Boliglånskalkulator - hva koster lånet?
Før du søker om å flytte boliglån kan du bruke kalkulatoren til å gjøre noen beregninger. Alt du trenger å gjøre er å legge inn boligens verdi, ønsket lånebeløp og nedbetalingstid.
Med boliglånskalkulatoren får du enkelt oversikt over:
🏠 Månedlige lånekostnader
📉 Renter
💸 Belåningsgrad
Rentetrapp for belåningsgrad
Du kan se på prislisten som en rentetrapp med syv rentetrinn. Det er belåningsgraden din som avgjør hvilket trinn du havner på. Den beste renten får du hvis lånet ditt utgjør mindre enn 50 % av verdien på boligen din.
Bruk boliglånskalkulatoren til å sjekke hvor du havner på rentetrappen , og hvor mye lånet ditt vil koste i måneden.
Hvor mye kan jeg låne?
Hvor mye du kan låne til bolig i Bulder avhenger i hovedsak av din belåningsgrad, gjeldsgrad og din betjeningsevne.
Belåningsgrad:
Belåningsgrad vil si hvor mange prosent av boligverdien du låner.
Belåningsgrad = ditt lån / verdien av din eiendom
Gjeldsgrad
Gjeldsgrad er et mål på hvor stor gjeld du har i forhold til din inntekt. Boliglånsforskriften sier at bankene ikke skal innvilge lån dersom din samlede gjeld overstiger fem ganger din årsinntekt.
Gjeldsgrad = samlet gjeld / årsinntekt
Betjeningsevne
For å regne ut din betjeningsevne henter vi inn opplysninger om dine inntekter og utgifter. Utgiftene baseres på et gjennomsnittlig budsjett som Statens institutt for forbruksforskning (SIFO) har utarbeidet.
Boliglån i Bulder
Med boliglån i Bulder får du et lån som er litt smartere. Automatisk lavere rente sikrer at du alltid har den beste renten vi kan tilby deg.
Vi har gjort det enda enklere å flytte lånet. Vi henter automatisk inn verdien på din bolig. Det betyr at dersom du er enig i denne verdien, slipper du å hente inn takst selv. Da har du spart både tid og penger.
Boliglån
| Belåningsgrad | Nominell rente | Effektiv rente |
|---|---|---|
| Innenfor 50 %: | 3.78 % | 3.85 % |
| Innenfor 55 %: | 3.86 % | 3.94 % |
| Innenfor 60 %: | 3.96 % | 4.04 % |
| Innenfor 65 %: | 4.01 % | 4.09 % |
| Innenfor 70 %: | 4.05 % | 4.13 % |
| Innenfor 75 %: | 4.09 % | 4.17 % |
| Innenfor 80 % | 4.13 % | 4.22 % |
FAQ – 5 raske svar på vanlige spørsmål
Hvor mye kan jeg få i lån?
Du kan enkelt se hvor mye du kan låne ved å søke digitalt her. Hvor mye du kan låne avhenger av din belåningsgrad, hvor ditt resterende lån og verdi på bolig er avgjørende. Et lånetilbud i Bulder er helt uforpliktende. Vi behandler din søknader automatisk når søknaden er sendt inn. Noen ganger krever vi dokumentasjon, og en rådgiver må kanskje se på saken manuelt.
Kan jeg låne med sikkerhet i bolig og hytte?
Ja, vi kan ta sikkerhet i både bolig og hytte. I søknadsprosessen vår vil du få opp de boligene som du eier og som vi kan benytte som sikkerhet for lånet.
Kan jeg søke lån uten ektefelle/samboer som medlåntaker?
Det mest vanlige for samboer og ektefeller er å søke om et lån sammen. Den som starter søknad blir automatisk "eier" av søknaden. Begge søkere vil juridisk sett ha samme ansvar for lånet. I noen tilfeller er det likevel slik at man av ulike årsaker ønsker å søke om lånet uten sin partner eller ektefelle som medlåntaker. Dette kan for eksempel være dersom man har særeie.
Kan jeg søke om flere lån i Bulder?
Ja, det kan du. For å flytte lån nummerr 2 til Bulder, kan du starte en ny boliglånssøknad så snart det første lånet ditt er flyttet.
Må jeg ha en e-takst for å søke boliglån?
Nei. I Bulder finner vi boligverdien din automatisk, og du trenger ikke en e-takst for å søke lån i Bulder. Det første som møter deg i søkeprosessen er vår vurdering av verdien på din bolig. Mener du at boligverdien er for lav og vil endre på den, har du anledning til det enten når du søker lånet eller når som helst i løpet av ditt kundeforhold i Bulder.
Priseksempel
Dette eksempelet viser til et boliglån med 50% belåningsgrad
💰 Et lån på 2 000 000 kroner, for en bolig som er verdt 4 000 000 kroner.
⏳ Som skal betales tilbake over 25 år.
🔥 Vil ha en effektiv rente, på 3.85 %.
💸 Over 25 år blir dette 1 094 592 kroner i rente.
✅ Totalt betaler du 3 094 592 kroner tilbake for lånet inkludert renter.
🏠 Dette eksempelet viser til et boliglån med 50 % belåningsgrad.
Les mer på vår prisliste.