Boliglånskalkulator - hva koster lånet?
Før du søker om å flytte boliglån kan du bruke kalkulatoren til å gjøre noen beregninger. Alt du trenger å gjøre er å legge inn boligens verdi, ønsket lånebeløp og nedbetalingstid.
Med boliglånskalkulatoren får du enkelt oversikt over:
🏠 Månedlige lånekostnader
📉 Renter
💸 Belåningsgrad
Rentetrapp for belåningsgrad
Du kan se på prislisten som en rentetrapp med syv rentetrinn. Det er belåningsgraden din som avgjør hvilket trinn du havner på. Den beste renten får du hvis lånet ditt utgjør mindre enn 50 % av verdien på boligen din.
Bruk boliglånskalkulatoren til å sjekke hvor du havner på rentetrappen , og hvor mye lånet ditt vil koste i måneden.
Hvor mye kan jeg låne?
Hvor mye du kan låne til bolig i Bulder avhenger i hovedsak av din belåningsgrad, gjeldsgrad og din betjeningsevne.
Belåningsgrad:
Belåningsgrad vil si hvor mange prosent av boligverdien du låner.
Belåningsgrad = ditt lån / verdien av din eiendom
Gjeldsgrad
Gjeldsgrad er et mål på hvor stor gjeld du har i forhold til din inntekt. Boliglånsforskriften sier at bankene ikke skal innvilge lån dersom din samlede gjeld overstiger fem ganger din årsinntekt.
Gjeldsgrad = samlet gjeld / årsinntekt
Betjeningsevne
For å regne ut din betjeningsevne henter vi inn opplysninger om dine inntekter og utgifter. Utgiftene baseres på et gjennomsnittlig budsjett som Statens institutt for forbruksforskning (SIFO) har utarbeidet.
Boliglån i Bulder
Med boliglån i Bulder får du et lån som er litt smartere. Automatisk lavere rente sikrer at du alltid har den beste renten vi kan tilby deg.
Vi har gjort det enda enklere å flytte lånet. Vi henter automatisk inn verdien på din bolig. Det betyr at dersom du er enig i denne verdien, slipper du å hente inn takst selv. Da har du spart både tid og penger.
Boliglån
Som den eneste norske boliglånstilbyder justerer vi automatisk ned renten etter hvert som verdien på boligen øker eller du betaler ned på lånet. Boliglånet er gebyrfritt og alle våre priser er helt åpne.
| Belåningsgrad | Nominell rente | Effektiv rente |
|---|---|---|
| Innenfor 50 %: | 3.78 % | 3.85 % |
| Innenfor 55 %: | 3.86 % | 3.94 % |
| Innenfor 60 %: | 3.96 % | 4.04 % |
| Innenfor 65 %: | 4.01 % | 4.09 % |
| Innenfor 70 %: | 4.05 % | 4.13 % |
| Innenfor 75 %: | 4.09 % | 4.17 % |
| Innenfor 80 % | 4.13 % | 4.22 % |
Priseksempel
Dette eksempelet viser til et boliglån med 50% belåningsgrad
💰 Et lån på 2 000 000 kroner, for en bolig som er verdt 4 000 000 kroner.
⏳ Som skal betales tilbake over 25 år.
🔥 Vil ha en effektiv rente, på 3.85 %.
💸 Over 25 år blir dette 1 094 592 kroner i rente.
✅ Totalt betaler du 3 094 592 kroner tilbake for lånet inkludert renter.
🏠 Dette eksempelet viser til et boliglån med 50 % belåningsgrad.
Les mer på vår prisliste.